プラウド仙台広瀬川

  • 宮城県仙台市青葉区角五郎一丁目

  • 仙台市地下鉄東西線 / 国際センター駅 徒歩14分

  • 2007年築 / 7階建 / 49戸 / RC造

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価格偏差値

49.2
フェア

推定相場価格より1.6%割高

販価
3,280万円
43.4万円/㎡
相場
3,230万円
42.7万円/㎡
1,394
2,618
3,842
5,066
AI査定結果
推定相場価格
3,230万円
42.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,618万円〜3,842万円
34.6万円/㎡〜50.8万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2026年4月3日
プラウド仙台広瀬川
3,280万円（43.4万円/㎡）/ 1階 / 75.62㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴1件の平均平米単価は43.37万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/303,280万円43.4万円1階 75.62㎡ 3LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は38.41万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/30
プラウド仙台広瀬川
仙台市青葉区角五郎一丁目
国際センター駅14分 3,280万円43.4万円75.62㎡3LDK1階 / 7階建 南東2007年49戸RC
2025/01/14セレーノ仙台西エアーズネクスト
仙台市青葉区落合六丁目
陸前落合駅11分 2,290万円32.5万円70.36㎡3LDK2階 / 10階建 南2005年30戸RC
2024/12/03グランスイート八幡中央
仙台市青葉区八幡三丁目
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北四番丁駅22分 2,980万円41.5万円71.85㎡3LDK2階 / 9階建 南2003年39戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で1%下落、仙台市青葉区では13.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.4万円）は仙台市青葉区の平均と比較して7.2%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
宮城県
44.1万円/㎡
前年比-1.0%
仙台市青葉区
40.5万円/㎡
前年比-13.4%
宮城県
仙台市青葉区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名プラウド仙台広瀬川
所在地宮城県仙台市青葉区角五郎一丁目
交通仙台市地下鉄東西線国際センター駅徒歩14分
築年月2007年
階数7階建
総戸数49戸
建物構造RC
土地権利所有権

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